Vlierbesplein 19

3892 CV Zeewolde

Asking price

€ 350.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
85 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1989

Description

Flevopand Makelaars is particularly proud to be able to offer this nice, well-maintained semi-detached house with two bedrooms (possibility of a third) and a lovely garden to the west in Zeewolde-Zuid. This house is within walking distance of “Wolderwijd” with its beautiful beaches, the art route with water feature and park-like layout. You live here therefore close to water and greenery, but also the centre with all its facilities is nearby. Directly next to the house block a nice playground has been laid out and a few meters away lies a larger playground with various play equipment, an extremely child-friendly neighbourhood thus!

Classification:

Ground floor:
The house has been nicely lived in and maintained during the past period. Upon entering, you find a neat hallway with access to the bright, open living room. This cozy living area is directly connected to the open kitchen, equipped with an induction cooktop and various loose appliances that may be offered for purchase. Due to the open layout, this is the place where cooking, eating, and relaxing come together.
Via de deur in de keuken bereikt u nog een halletje met een toilet en de zonnige en keurig aangelegde achtertuin op het westen. Hier vindt u een houten berging en een sfeervolle overkapping — perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Uniek aan deze woning is dat er eventueel de mogelijkheid bestaat om een klein perceel van circa 21m² achter de woning bij te kopen van de gemeente Zeewolde (€125 p/m2 k.k.), wat u extra ruimte en privacy biedt.

First floor:
On the first floor there are two bedrooms. Both equipped with large windows allowing for plenty of natural light. The master bedroom is also equipped with air conditioning. Furthermore, there is a modern bathroom featuring a walk-in shower, vanity with furniture, and a second toilet.

Second floor:
Via the wide hallway you reach the second floor with a staircase, this is a spacious attic room with windows on both sides which provide lots of daylight. This space has been used by the current residents as a storage room but could be ideal as a space for an extra bedroom, home office or hobby room.

In short: a surprisingly nice and well-maintained semi-detached house on a quiet, child-friendly location with all daily amenities, recreation and nature within walking distance. An ideal opportunity for first-timers, young families or anyone looking for comfortable living with expansion possibilities!

Details:
Year of construction 1989
2 bedrooms (possible 4)
Air conditioning
Well-planned garden with a western cover
Extra tuingrond can be purchased from the municipality of Zeewolde
Child-friendly neighborhood in Zeewolde Zuid

Environment:
Zeewolde-Zuid is a beloved part of Zeewolde; 'sandwiched' between the forests and water where nature and culture meet. With a short walk, you can enter the Horsterwold, the largest contiguous deciduous forest in Western Europe, which includes the unique nature area known as the Stille Kern! Here you can cycle, skateboard, horse ride, and walk endlessly.
The Imagination Pavilion, a venue for art and culture, is not only an architectural masterpiece but also hosts a full cultural program including concerts, theater, singing, exhibitions, and meetings. From here you can also enjoy a beautiful view of another work of art, the landscape artwork Sea Level by American artist Richard Serra.
You can also enjoy the beach of Wolderwijd with a children's beach, youth beach, surf beach, and dog beach. At Fika, you can have a lovely cup of coffee or in the evening savor a drink and a delicious meal. In Zeewolde, everything is generally within walking or cycling distance. Several primary schools, before- and after-school care, secondary school, as well as the supermarket and sports center are just a few minutes by bike. The sports fields, sports hall where a wide variety of sports are practiced, and a golf course are practically around the corner.

Characteristics

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 02-12-2021
Isolatie Volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha, gas, combiketel, uit 2014, eigendom
Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 303 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wasbak, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, dakraam
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin 18 m² (3 meter diep en 6 meter breed)
Afmetingen achtertuin 90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Vlierbesplein 19, Zeewolde

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zeewolde

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 02-12-2021

Annual electricity consumption

2910 kWh

(Average semi-detached house in Zeewolde)

Annual gas consumption

810 m³

(Average semi-detached house in Zeewolde)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 358.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% met NHG) is gecontroleerd op 14-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Flevopand Real Estate

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

About Flevopand Real Estate

What is my house worth now?